首页 - 财联新闻 - 正文 最新!该城市将收购商品住房用作公共租赁住房,央行已为该政策提供了多项金融工具支持,这家公司目前60%以上土地储备位于该地区 老姜家 财联新闻 2024年05月15日 20:13:43 4209 0 0 ×【杭州市临安区:在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房】财联社5月15日电,杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告,经临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。房源基本条件如下:①房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70㎡;②收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60m以上的每套按1.0个车位比例配置。// 电报解读一、央行已经为“收购存量房产做租赁用房”提供了多项金融工具支持2023年7月24日,重要会议提出,要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。2023年7月,人民银行货币政策司司长邹澜表示,1000亿元租赁住房贷款支持计划已落地重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津八个试点城市。该项资金旨在引导工农中建等7家银行为试点城市住房租赁经营主体收购存量住房提供资金支持,市场化盘活存量房屋、扩大租赁住房供给。1月5日,人民银行、国家金融监督管理总局联合发布的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(也称为住房租赁“金融17条”),明确商业银行可按照市场化原则发放住房租赁团体购房贷款,支持企业和事业单位购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房。数据显示,2023年下半年至2024年2月,已经有五个城市落地央行“租赁住房贷款支持计划”,具体城市包括重庆、青岛、天津、福州、济南,估算已落地贷款额度约为70亿元。二、机构建议关注三条投资主线中银国际研报指出,政策对房地产定调的转变,以及对未来政策进一步释放的强预期或带动此轮板块上涨行情。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进,尤其是核心城市在政策带动下,市场活跃度将进一步增加。除此之外,外资对地产的配置也在4月25日开始明显增加。现阶段地产板块逻辑为“定调转向+需求端政策宽松加码+外资进场+市场回暖后房企现金流压力减轻”。具体方向上,其指出建议关注三条主线:1)无流动性风险且拿地销售基本面较好的央国企;2)安全系数相对较高的民企;3)二手房成交回暖带动的房地产经纪公司。三、相关上市公司: 登录访问 本站用户 免费查看 登录账号 您未登录,请登录 或 注册后查看 这里是自定义内容,请在【用户中心配置 - 销售配置 - 登录访问 - 未登录时提示】修改 ♥赞 0 分享: 扫描分享到社交APP 上一篇:谷歌将推出具备生成式AI功能的新版本搜索引擎,机构看好AI搜索作为平台生态入口,这家公司与谷歌在海外媒体端合作 下一篇:合成生物+人造肉+外销占比高,与江南大学有研发技术方面的合作,联合申报了重大科技创新工程,外销占比接近40%,这家公司获净买入