“拉投资+提需求”，1月以来上海、北京等地政策密集出台，这家国企目前形成了三大板块全面协调发展的良好局面

老姜家老姜家 财联新闻 2024年02月06日 21:02:44
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【电报解读】“拉投资+提需求”，1月以来上海、北京等地政策密集出台，这家国企目前形成了三大板块全面协调发展的良好局面

电报解读
电报内容
【北京通州楼市限购政策迎优化, 落户或就业家庭不再“双限”】财联社2月6日电，为支持城市副中心的高质量发展，执行了9年的通州住房限购政策也迎来了优化调整。北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。(北京日报)
 电报解读
一 “白名单”落地加快推进“保交楼”项目建设
2024年1月中旬以来，中央各部委围绕防范地产风险、拉投资增速、提振地产需求侧密集出台政策，各地政府亦积极推进限购政策放松，为房地产市场修复带来信心。
各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。
业内人士表示，房地产项目“白名单”的落地，不仅可以为房地产项目融资提供更多支持，加快推进“保交楼”项目建设，也有助于这些项目在未来的市场销售中赢得更多购房者的信任，从而推动房地产市场平稳健康发展。

“拉投资+提需求”，1月以来上海、北京等地政策密集出台，这家国企目前形成了三大板块全面协调发展的良好局面

地方上，近期多地楼市出台重磅政策。2024年1月30日，上海优化住房限购政策，支持非上海市户籍单身人士购房。同日，苏州市发布新规，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。此前的2024年1月27日，广州市人民政府办公厅印发通知，放开120平方米以上的户型限购。

三、房地产行业有望在2024年底出现修复小高峰
浙商证券认为1月地产政策出现前置超出先前的预期，2024年中央及各地在行业企稳修复上决心强烈，“防风险+拉投资+提需求”等相关多重政策相互配合下能够助力行业基本面企稳修复，在经历了2022-2023年房地产行业下行之后，房地产行业及行业指数有望在2024年底到 2025年出现修复小高峰。
三、相关上市公司:


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